Стоит ли сейчас инвестировать в недвижимость? Ответ экспертов

Как защитить сбережения от инфляции и высоких цен? Стоит ли покупать квартиру, чтобы защитить капитал, а потом зарабатывать на аренде? Как воспринимать такие решения в рыночной ситуации, когда цены на недвижимость и процентные ставки регулярно растут? На эти вопросы отвечают наши специалисты. Посмотрим, будет ли собственная квартира хорошей идеей в трудные времена.

Все анализы рынка показывают, что среди покупателей недвижимости по-прежнему много инвестиционных клиентов.

Средства, накопленные на банковском депозите, счете или даже «в носке», быстро теряют свою ценность. В основном это связано с инфляцией.


15 июня Центральное статистическое управление сообщило, что в мае показатель составил 13,9 процента, что является самым высоким показателем с февраля 1998 года.
Стоит инвестировать во что-то прочное, что набирает в цене, то есть в недвижимость.

Когда инвестиции становятся успешными?

— Безусловно, квартира должна быть в привлекательном месте. Для будущих арендаторов, среди которых будет молодежь и студенты, безусловно, важен доступ к общественному транспорту, магазинам, в том числе торговым центрам, а также зонам отдыха, идеально подходящим для занятий спортом. Инвестиция в Дубаи — это «смешанный» продукт, объединяющий людей, ищущих помещения более высокого стандарта для себя и инвестиционных клиентов: Стоит ли сейчас инвестировать в недвижимость в Дубаи? Ответ — да, смотрите интересные предложения: https://goldenbee.estate/

Ответ экспертов

Как защитить сбережения от инфляции и высоких цен? Стоит ли покупать квартиру, чтобы защитить капитал, а потом зарабатывать на аренде? Как воспринимать такие решения в рыночной ситуации, когда цены на недвижимость и процентные ставки регулярно растут? На эти вопросы отвечают наши специалисты. Посмотрим, будет ли собственная М хорошей идеей в трудные времена.

Все анализы рынка показывают, что среди покупателей недвижимости по-прежнему много инвестиционных клиентов.
Средства, накопленные на банковском депозите, счете или даже «в носке», быстро теряют свою ценность. В основном это связано с инфляцией.
15 июня Центральное статистическое управление сообщило, что в мае показатель составил 13,9 процента, что является самым высоким показателем с февраля 1998 года.
Стоит инвестировать во что-то прочное, что набирает в цене, то есть в недвижимость.

Когда растет стоимость квартиры или дома?

Выбрав правильную недвижимость, мы выиграем. Квартира или дом, особенно в престижном месте, повышают свою стоимость. Недавно данные по этому вопросу были собраны и обобщены Rankomat.pl на основе отчетов Expander и rantier.io, опубликованных в марте 2021 и марте 2022 года. Стоимость квартир в Познани за год выросла на 20 процентов.

Вы можете инвестировать в квартиру в привлекательном городском районе, также набирают популярность проекты, реализуемые в популярных местах отдыха.

Вы ищете области для инвестиций?

— Наше предложение позволяет инвестиционным клиентам реализовать полный спектр решений. Słowackiego 7 и Nowe Ogrody в познаньском районе Ежице – это многоквартирные дома с жилыми помещениями, а значит, здесь можно говорить о покупке квартиры и долгосрочной аренде, которая при правильном оформлении принесет прибыль. На первом этаже в каждом из проектов есть коммерческие помещения, в которые можно инвестировать на коммерческой основе. Обязательно стоит познакомиться с Nautic Park в приморском Дарловке, где квартиры на первой береговой линии готовы к выдаче. Наши специалисты прогнозируют прибыль в размере 4-8,5 процентов в год. Разумеется, речь идет о краткосрочной аренде, для которой идеальным будет расположение на берегу моря, ведь количество дней аренды может достигать 180 дней, — описывает Петр Лопатка, член правления Proxin Development.

Рынок жилья становится все более премиальным

Помимо удачного расположения, инвестиции в недвижимость будут успешными, если мы выберем правильно спроектированное помещение.

— Для инвестиционных целей в основном выбирают 2-х комнатную квартиру или квартиру-студию. Среди арендаторов всегда много пар и одиночек, и для них это будет правильным выбором. Также стоит обратить внимание на оптимальную и функциональную планировку комнат, что позволит осуществить свободное обустройство. Имея это в виду, мы разработали инвестиционный проект Bergera Apartments, который также идеально связан с центром и в то же время имеет интересный исторический фон района Вильда, — говорит Агата Новачик, специалист отдела продаж EBF Development. .

Конечно, вы должны позаботиться о рентабельности такого вложения. В настоящее время на долгосрочной аренде можно выручить около 3-4 процентов в год, хотя эти значения могут меняться. Есть много признаков того, что рынок аренды будет расти. Во-первых, на рынок Польши выходит совершенно новое поколение, не так привязанное к одной квартире. Во-вторых, трудно получить кредитоспособность, чтобы купить собственную М, и такие люди обратятся к рынку аренды. В-третьих, начало войны на Украине и прибытие беженцев оказали существенное влияние на жилищную ситуацию в Польше. По последним данным Пограничной службы, с 24 февраля прошли проверку более 4 миллионов украинцев, большая часть которых осталась в нашей стране. Отчет Otodom «Ежеквартальное жилье» сообщает о снижении количества предложений аренды на 58 процентов. с начала войны.

Когда растет стоимость квартиры или дома?

Выбрав правильную недвижимость, мы выиграем. Квартира или дом, особенно в престижном месте, повышают свою стоимость.

Related Articles

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Close